İstanbul, 50’ler sonrası ‘taşı toprağı altın’ kent olarak Haydarpaşa Garı merdivenlerinde aldığı göçlerle sinemaların ana temasını oluştururdu. Beklendiği söylenen büyük sarsıntının 6 Şubat sonrası farkındalık yaratması, son yıllarda kiralardaki fahiş artış, günün her saati trafik sıkıntısı, enflasyondaki yükselişe yetişemeyen maaşlar, pandemiyle tanıdığımız ve çok sevdiğimiz konuttan çalışma sistemi derken, İstanbul’dan kaçan kaçana…
Türkiye nüfusunun resmi TÜİK datalarına nazaran, yüzde 18,65’i İstanbul’da yaşıyor. Mülteci nüfusunun da bilhassa birinci yıllarda çoğunluğunu alan İstanbul, bir de yabancıların konut satışıyla vatandaşlık ediniminde beğenilen olunca, gayriresmi kestirimlere nazaran çok daha kalabalık bir kent.
CHP İstanbul eski Milletvekili Gürsel Tekin, “İstanbul yabancıların memleketi olmuş” derken, kenti terk eden Türklerin memleketine döndüğünü söyledi.
İstanbul’da köyüne dönenler arttı.
Diğer yandan da mesken fiyatlarında yükselişte rolünün yüksek olduğu düşünülen yabancıya konut satışlarında da sarsıntı nedeniyle düşüş dikkat çekti.
Yabancıların vatandaşlık nedeniyle birinci olarak Ortadoğu, sonrasında savaştan etkilenen Rus ve Ukrayna vatandaşlarının ilgi gösterdiği yabancılara konut satışı, pandemi sonrasında doruğa ulaşmıştı.
2023’te ise gerileme sarsıntı felaketlerinin akabinde dikkat çekerken, kurdaki baskılamayla artan fiyatların dünyaya nazaran de yüksek olması farklı bir sebep oluyor.
İstanbul’da yabancılara satılan konut sayısı 2022 Ocak-Eylül’de 19 bin 594 konut olurken, 2023’te birebir devirde bu sayı 8 bin 965’e geriledi.